Τρεις παρεμβάσεις που ενδιαφέρουν
Τρεις παρεμβάσεις που ενδιαφέρουν - Υποβολή Ε9 από συμβολαιογράφους, ειδοποιήσεις για τις υποχρεώσεις των κληρονόμων
Υποβολή Ε9 από συμβολαιογράφους, αυτόματη ενημέρωση Μητρώου και ειδοποιήσεις για δηλώσεις και φόρους
Τρεις νέες παρεμβάσεις για την διευκόλυνση των φορολογουμένων που κληρονομούν ακίνητα ή άλλα περιουσιακά στοιχεία ενεργοποιεί η ΑΑΔΕ.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες, μέσα από μια νέα ψηφιακή εφαρμογή, οι κληρονόμοι θα λαμβάνουν ειδοποιήσεις για τις φορολογικές τους υποχρεώσεις και τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσουν.
Παράλληλα, το έντυπο Ε9 θα συμπληρώνεται και θα υποβάλλεται από τους συμβολαιογράφους για λογαριασμό των κληρονόμων, μειώνοντας έτσι τη γραφειοκρατία και τα λάθη.
Επιπλέον, το Μητρώο της ΑΑΔΕ θα ενημερώνεται αυτόματα με τα στοιχεία των νέων δικαιούχων, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες ενέργειες από τους πολίτες.
Με τις νέες αυτές διευκολύνσεις, οι φορολογούμενοι απαλλάσσονται από τον «λαβύρινθο» των πολύπλοκων διαδικασιών και των πολλαπλών δηλώσεων, αποφεύγοντας το άγχος των προθεσμιών για την υποβολή εγγράφων, την πληρωμή φόρων και τη ρύθμιση δόσεων.
Τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι το ενδιαφέρον για μεταβιβάσεις περιουσίας παραμένει υψηλό.
Το επτάμηνο του 2025, τα έσοδα από γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ανήλθαν σε 152,02 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 11% σε σχέση με τα 136,97 εκατ. ευρώ που είχαν εισπραχθεί το αντίστοιχο περσινό διάστημα.
Το υψηλό αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ συνεχίζει να λειτουργεί ως βασικό κίνητρο μεταβιβάσεις περιουσιακών στοιχείων από γονείς και παππούδες σε παιδιά και εγγόνια.
Από τις αρχές του έτους έως και τα τέλη Ιουλίου, μέσω της πλατφόρμας myProperty της ΑΑΔΕ, έχουν υποβληθεί περισσότερες από 120.000 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης για αγοραπωλησίες ακινήτων, 60.000 δηλώσεις γονικών παροχών, 38.000 δηλώσεις δωρεών και πάνω από 70.000 ηλεκτρονικές δηλώσεις φόρου κληρονομιάς.
Ειδικότερα το σχέδιο της ΑΑΔΕ προβλέπει:
1. Υποβολή Ε9 από συμβολαιογράφους
Οι δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) των αποβιωσάντων θα υποβάλλονται πλέον από τους συμβολαιογράφους για λογαριασμό των κληρονόμων. Σήμερα η υποβολή γίνεται:
Από τους εκ διαθήκης κληρονόμους, αν η διαθήκη έχει δημοσιευθεί μέχρι το τέλος του προηγούμενου έτους.
Παράδειγμα: Η Μαρία πέθανε στις 15/2/2025 και δημοσιεύεται διαθήκη τον Μάρτιο του 2025 που ορίζει μοναδικό κληρονόμο τον γιο της, Νίκο. Η δήλωση Ε9 υποβάλλεται από τον Νίκο έως την 31/1/2026.
Από τους εξ αδιαθέτου κληρονόμους, αν δεν υπάρχει διαθήκη μέχρι το τέλος του προηγούμενου έτους.
Παράδειγμα: Ο Γιάννης πέθανε στις 5/5/2025. Η σύζυγός του και οι δύο κόρες του είναι οι μοναδικοί κληρονόμοι της ακίνητης περιουσίας του. Πρέπει να υποβάλουν Ε9 με τα αντίστοιχα ποσοστά τους μέχρι 31/1/2026.
Από τους κληρονόμους μετά από αποποιήσεις, χωρίς πρόστιμο, αν η δήλωση υποβληθεί μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα μετά τη λήξη της προθεσμίας αποποίησης.
Παράδειγμα: Η Ελένη αποποιείται την κληρονομιά της από τον πατέρα της το 2025. Ο αδελφός της μπορεί να υποβάλει Ε9 για τα ακίνητα του αποβιώσαντος μέχρι τον επόμενο μήνα μετά τη λήξη της προθεσμίας αποποίησης, χωρίς πρόστιμο.
2. Αυτόματη ενημέρωση του Μητρώου
Με την έκδοση της ληξιαρχικής πράξης θανάτου, το Φορολογικό Μητρώο ενημερώνεται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται φυσική παρουσία των κληρονόμων.
Το σύστημα διακόπτει σχέσεις του αποβιώσαντος (γάμος, σύμφωνο συμβίωσης, εκπροσώπηση) και απενεργοποιεί τους κωδικούς πρόσβασης στο myAADE.
Μέσω διαλειτουργικότητας, το Μητρώο ενημερώνεται για ύπαρξη διαθήκης και αντλεί το πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών.
3. Ειδοποιήσεις για τις υποχρεώσεις των κληρονόμων
Μέχρι το τέλος του έτους θα ξεκινήσει μία νέα υπηρεσία η οποία θα λειτουργεί ως «φορολογικό ξυπνητήρι», καθώς θα στέλνει ειδοποιήσεις για δηλώσεις, πληρωμές και προθεσμίες, προστατεύοντας τους κληρονόμους από πρόστιμα, προσαυξήσεις και καθυστερήσεις.
Με την έγκαιρη ενημέρωση, οι κληρονόμοι θα αποφεύγουν τις «παγίδες» που προκύπτουν όταν υπάρχουν χρέη ή εκκρεμότητες του αποβιώσαντος.
Παράδειγμα: Ο Πέτρος κληρονομεί ακίνητα και χρέη του πατέρα του.
Η νέα υπηρεσία τον ειδοποιεί για την υποβολή Ε9, την πληρωμή φόρου κληρονομιάς και την υποβολή δήλωσης εισοδήματος, ώστε να μην υπάρξουν καθυστερήσεις ή πρόστιμα.
Μάριος Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr
Σύμφωνα με τις πληροφορίες, μέσα από μια νέα ψηφιακή εφαρμογή, οι κληρονόμοι θα λαμβάνουν ειδοποιήσεις για τις φορολογικές τους υποχρεώσεις και τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσουν.
Παράλληλα, το έντυπο Ε9 θα συμπληρώνεται και θα υποβάλλεται από τους συμβολαιογράφους για λογαριασμό των κληρονόμων, μειώνοντας έτσι τη γραφειοκρατία και τα λάθη.
Επιπλέον, το Μητρώο της ΑΑΔΕ θα ενημερώνεται αυτόματα με τα στοιχεία των νέων δικαιούχων, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες ενέργειες από τους πολίτες.
Με τις νέες αυτές διευκολύνσεις, οι φορολογούμενοι απαλλάσσονται από τον «λαβύρινθο» των πολύπλοκων διαδικασιών και των πολλαπλών δηλώσεων, αποφεύγοντας το άγχος των προθεσμιών για την υποβολή εγγράφων, την πληρωμή φόρων και τη ρύθμιση δόσεων.
Τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι το ενδιαφέρον για μεταβιβάσεις περιουσίας παραμένει υψηλό.
Το επτάμηνο του 2025, τα έσοδα από γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ανήλθαν σε 152,02 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 11% σε σχέση με τα 136,97 εκατ. ευρώ που είχαν εισπραχθεί το αντίστοιχο περσινό διάστημα.
Το υψηλό αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ συνεχίζει να λειτουργεί ως βασικό κίνητρο μεταβιβάσεις περιουσιακών στοιχείων από γονείς και παππούδες σε παιδιά και εγγόνια.
Από τις αρχές του έτους έως και τα τέλη Ιουλίου, μέσω της πλατφόρμας myProperty της ΑΑΔΕ, έχουν υποβληθεί περισσότερες από 120.000 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης για αγοραπωλησίες ακινήτων, 60.000 δηλώσεις γονικών παροχών, 38.000 δηλώσεις δωρεών και πάνω από 70.000 ηλεκτρονικές δηλώσεις φόρου κληρονομιάς.
Ειδικότερα το σχέδιο της ΑΑΔΕ προβλέπει:
1. Υποβολή Ε9 από συμβολαιογράφους
Οι δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) των αποβιωσάντων θα υποβάλλονται πλέον από τους συμβολαιογράφους για λογαριασμό των κληρονόμων. Σήμερα η υποβολή γίνεται:
Από τους εκ διαθήκης κληρονόμους, αν η διαθήκη έχει δημοσιευθεί μέχρι το τέλος του προηγούμενου έτους.
Παράδειγμα: Η Μαρία πέθανε στις 15/2/2025 και δημοσιεύεται διαθήκη τον Μάρτιο του 2025 που ορίζει μοναδικό κληρονόμο τον γιο της, Νίκο. Η δήλωση Ε9 υποβάλλεται από τον Νίκο έως την 31/1/2026.
Από τους εξ αδιαθέτου κληρονόμους, αν δεν υπάρχει διαθήκη μέχρι το τέλος του προηγούμενου έτους.
Παράδειγμα: Ο Γιάννης πέθανε στις 5/5/2025. Η σύζυγός του και οι δύο κόρες του είναι οι μοναδικοί κληρονόμοι της ακίνητης περιουσίας του. Πρέπει να υποβάλουν Ε9 με τα αντίστοιχα ποσοστά τους μέχρι 31/1/2026.
Από τους κληρονόμους μετά από αποποιήσεις, χωρίς πρόστιμο, αν η δήλωση υποβληθεί μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα μετά τη λήξη της προθεσμίας αποποίησης.
Παράδειγμα: Η Ελένη αποποιείται την κληρονομιά της από τον πατέρα της το 2025. Ο αδελφός της μπορεί να υποβάλει Ε9 για τα ακίνητα του αποβιώσαντος μέχρι τον επόμενο μήνα μετά τη λήξη της προθεσμίας αποποίησης, χωρίς πρόστιμο.
2. Αυτόματη ενημέρωση του Μητρώου
Με την έκδοση της ληξιαρχικής πράξης θανάτου, το Φορολογικό Μητρώο ενημερώνεται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται φυσική παρουσία των κληρονόμων.
Το σύστημα διακόπτει σχέσεις του αποβιώσαντος (γάμος, σύμφωνο συμβίωσης, εκπροσώπηση) και απενεργοποιεί τους κωδικούς πρόσβασης στο myAADE.
Μέσω διαλειτουργικότητας, το Μητρώο ενημερώνεται για ύπαρξη διαθήκης και αντλεί το πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών.
3. Ειδοποιήσεις για τις υποχρεώσεις των κληρονόμων
Μέχρι το τέλος του έτους θα ξεκινήσει μία νέα υπηρεσία η οποία θα λειτουργεί ως «φορολογικό ξυπνητήρι», καθώς θα στέλνει ειδοποιήσεις για δηλώσεις, πληρωμές και προθεσμίες, προστατεύοντας τους κληρονόμους από πρόστιμα, προσαυξήσεις και καθυστερήσεις.
Με την έγκαιρη ενημέρωση, οι κληρονόμοι θα αποφεύγουν τις «παγίδες» που προκύπτουν όταν υπάρχουν χρέη ή εκκρεμότητες του αποβιώσαντος.
Παράδειγμα: Ο Πέτρος κληρονομεί ακίνητα και χρέη του πατέρα του.
Η νέα υπηρεσία τον ειδοποιεί για την υποβολή Ε9, την πληρωμή φόρου κληρονομιάς και την υποβολή δήλωσης εισοδήματος, ώστε να μην υπάρξουν καθυστερήσεις ή πρόστιμα.
Μάριος Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια